隣室の女子大生・三宮つばきを3年123日間、大家の老人が密かに物色し続けた末、ついに彼氏の事故による家賃滞納の弱みを握る。家政婦として呼び出した部屋で、抵抗するつばきの白いブラウスを剥ぎ取り、Gカップの張りつめたおっぱいを鷲掴みにする。ねちっこく乳首を吸われ、ビクビク震える乳房が揺れる中、強引に老チンポを口に押し込まれ、えずきながら喉奥まで咥えさせられる。涙目で拒否するも、大家の指がパンツ越しにマンコを掻き回すと、じゅわっと愛液が溢れ出し、びしょ濡れの割れ目を晒す。騎乗位で自ら腰を落とさせられ、太いチンポが子宮を突き上げるたび「あっ、んんっ、ダメぇ!」と甘い喘ぎが漏れ、汗とヨダレで顔を歪めてよがる。バックでガン突きされると、尻肉を波打たせながら潮を吹き散らし、マンコがヒクヒク痙攣。精神が折れ、ついに「大家さんのが欲しい…」と懇願し、中出しザーメンを子宮に浴びて絶頂。NTRの緊張感がエスワンのドラマチックなカメラワークで迫り、つばきの清楚顔が快楽に蕩ける表情、老チンポの血管浮き出た形状、飛び散る白濁液の粘度まで克明に捉える。巨乳が弾む視覚的インパクトと、長期調教の執念深いストーリーが、他作にない中毒性を生む。つばきの敏感ボディが老人の執拗な責めに屈服する過程で、ユーザーの征服欲を最大限刺激する一本。