女性専用マンションの管理人をしているおじさんの秘密の楽しみは、入居している女性の部屋に深夜に合い鍵を使って忍び込み、年齢問わず寝ている女性を襲ってしまうという下衆で外道なものだった。毎朝、エントランスで今日の獲物を見つけ挨拶を交わす変態男は、普段の優しい笑顔とは裏腹に好みのタイプに狙いを定め、今夜のイメージを膨らまし深夜に作戦を決行する。
今回ターゲットにされたのは役者を志すフリーターの「橘●」さんで、もちろん可愛い容姿と抜群のスタイルは、挨拶を交わす度に確認済みだった。
そしてついに今夜、作戦を決行する。寝込みをいきなり襲われ恐怖から抵抗できない彼女をイラマチオさせたり、玩具責めを行ったり、さらには冷蔵庫にあった野菜まで無理矢理マンスジに突っ込み、ひたすら凌辱しながら中出しまでしてしまうのであった。
まさか評判のいい管理人のおじさんが犯人だとは思っていない女性たちの悲劇となる。動画の拡散を恐れ、住人女性は警察にも言えずに泣き寝入りし、すぐにマンションから引っ越してしまう。男にとっては好都合で、どんどん新しい入居者のターゲットがやって来てしまうのである。
